La inversión en logística aumenta un 2.500%

6 de julio de 2021 0

Según datos de la consultora inmobiliaria internacional JLL, la inversión en Commercial Real Estate (que incluye los sectores de oficinas, logística y retail) sumó 2.850 millones de euros durante la primera mitad del año 2021, de los cuales, 2.265 millones fueron realizados durante el segundo trimestre. Esta última cifra representa un incremento del 796% con respecto al mismo trimestre del año anterior, que coincidió con los confinamientos más duros en la primera ola de la pandemia.

En el conjunto del semestre, el volumen de inversión total ronda los 1.460 millones de euros, lo que supone un incremento del 270% comparado con el mismo periodo de 2020.

Por sectores, el volumen de inversión en logística durante el segundo trimestre de 2021 ronda los 1.300 millones de euros, lo que supone un fuerte incremento tanto en la comparativa anual (+2.500%) como trimestral (+700%). Este significativo aumento responde al lógico parón de la actividad económica en 2020 a causa de la pandemia, cuyo segundo trimestre contabilizó tan solo 49 millones de euros transaccionados. A esto se añade que en el segundo trimestre de este año se ha cerrado la mayor operación logística de los últimos años. Se trata de un portfolio de unos 900 millones de euros, del que Bankinter Investment ha comprado la plataforma de activos logísticos de Montepino.

En la comparativa trimestral, la inversión se ha incrementado un 258% en el segundo trimestre, triplicando el volumen acumulado en los tres primeros meses de 2021. Estas cifras reflejan el inicio de la recuperación que ya anticipaba y que se espera que se consolide en la segunda mitad de 2021.

En el caso del retail, entre enero y junio se han transaccionado operaciones por valor de 500 millones de euros, marcando una bajada del 63% con respecto al mismo periodo del año anterior, un semestre caracterizado por el cierre de dos operaciones de gran volumen (Intu Asturias e Intu Puerto Valencia).

Acerca de JLL

JLL (NYSE: JLL) es una firma líder de servicios profesionales que se especializa en bienes raíces y gestión de inversiones. JLL da forma al futuro de los bienes raíces para un mundo mejor utilizando la más avanzada tecnología para crear oportunidades provechosas, espacios increíbles y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestra gente y nuestras comunidades. JLL es una compañía Fortune 500 con un ingreso anual de USD 16,6 mil millones, operaciones en más de 80 países, y una fuerza laboral global de más de 91.000 personas al 31 de marzo de 2021. JLL es el nombre comercial, y una marca registrada de Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mayor información, visite jll.com

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Ignacio
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