Málaga trabaja en la tramitación de más de 3,3 millones de metros cuadrados de suelo logístico

28 de junio de 2021 0

El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo, pone a disposición de empresas y compañías que quieran instalarse y establecerse en la ciudad. Desde el pasado verano se han activado diferentes trámites urbanísticos de planeamiento y ordenación del 36% del total de suelo de uso logístico que contempla el Plan General, el cual prevé un total de 9.163.319,30 metros cuadrados de superficie destinada a estos usos, lo que supone 3.303.323 metros cuadrados de superficie y un techo edificable de 1.159.568 metros cuadrados.

El concejal de Ordenación del Territorio, Raúl López, ha destacado que «dada la alta demanda y la falta de suelo destinado a este uso, el Consistorio trabaja para resolver este problema y aumentar la oferta de suelo disponible a corto y medio plazo».

En este sentido, destacan siete sectores de suelo productivos en tramitación como el de la UE I ‘Interlhorce Industrial’ que cuenta con 312.628 metros cuadrados y 205.380 metros cuadrados de techo; el Plan Parcial G.8 ‘Villa Rosa I’ con 22.966 metros cuadrados y 11.483 metros cuadrados de techo; y el Plan Parcial ‘San Julián’ con 226.304,00 metros cuadrados y 61.670,62 metros cuadrados de techo.

También el Plan Parcial ‘calle Pascal’ con 72.704,64 metros cuadrados y 21.811,39 metros cuadrados de techo; el Plan Parcial de ‘La Loma I’ con una superficie de 490.304,30 metros cuadrados y 171.606,51 metros cuadrados de techo; el Plan Parcial ‘Rosado Central’ que alcanza los 223.440 metros cuadrados y 78.204,21 metros cuadrados de techo; y el Plan Parcial ‘Santa Matilde’ con 286.018 metros cuadrados y 100.106,41 metros cuadrados de techo.

A estos desarrollos se unen también otros de suelo productivo no logístico como la ampliación del PTA, pendiente de aprobación, que cuenta con 568.958,80 metros cuadrados de suelo y 159.308,46 metros cuadrados de techo; o los sectores SUS-CA.6 ‘Liria Oeste’ y el SUS-CA-19 «Las Moras», junto con un conjunto de sectores de uso residencial, en fase de avance de planeamiento, que suman entre ambos 1.100.000 metros cuadrados de suelo y 350.000 metros cuadrados de techo.

Por otro lado, han recordado que la Gerencia de Urbanismo elaboró el pasado verano una serie de dosieres para poner en valor los diferentes usos que contempla el PGOU, residencial, terciario, hotelero y productivo.

Así, el Plan General contempla en la actualidad una reserva de suelo destinado a este uso de un total de 9.163.319,30 metros cuadrados, han precisado.

En su elaboración se destacaron 23 sectores de planeamiento con un total de 6.159.386,79 metros cuadrados de suelo, que suponen 1.891.206,03 metros cuadrados de techo edificable destinado a uso productivo logístico, entre los que figuran sectores sin planeamiento de desarrollo iniciado y parcelas de uso productivo logístico localizadas en suelo urbano consolidado o dentro de sectores de ordenación pormenorizada aprobada o en tramitación.

La mayoría de los ámbitos que se ponían en valor en este documento se correspondían con sectores en los cuales aún no existe ordenación pormenorizada, con una superficie global de 4.114.370,32 metros cuadrados de suelo destinados a distintos usos y en los cuales podemos encontrar un techo edificable total destinado a uso productivo logístico de 963.271,33 metros cuadrados.

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Ignacio
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